В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости

31 июля 2019 года вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Так, по действующему законодательству, если правами на объект недвижимости обладают сразу несколько человек, то такие сделки подлежали нотариальному удостоверению.
С 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса», - говорит и.о. директора филиала Кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина.
Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.

Вчера получатели социальных услуг отделения дневного пребывания граждан пожилого возраста и инвалидов Чернышковского центра социального обслуживания населения приняли участие в тематическом мероприятии, посвященном одному из православных праздников – Яблочному Спасу.

Субботний вечер снова порадовал собравшихся в центральном парке жителей и гостей нашего района. Очередной концерт из цикла «Песни для души и сердца» прошел 17 августа на летней сцене р.п. Чернышковского.

Администрация Чернышковского муниципального района доводит до Вашего сведения, что 15 марта 2019 года принят Закон Волгоградской области №17 — ОД «О регулировании отдельных отношений в сфере розничной продажи алкогольной продукции на территории Волгоградской области, за исключением розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания».
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 вышеуказанного Закона, 1 сентября - День знаний (в случае, если 1 сентября приходится на воскресенье, - в следующий за ним день) реализация алкогольной продукции на территории Чернышковского муниципального района запрещена.
Нарушение норм данного закона является административным правонарушением и влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.